「うちの土地、細長いんですが平屋って建てられるんでしょうか？」
「旗竿地だから光や風が入りにくそうで…」
 
山梨では、
細長い土地・旗竿地・南北に奥行きのある敷地 が多いため、こうしたご相談をよくいただきます。
 
結論から言うと——
 
細長い土地でも、工夫次第で“暮らしやすくておしゃれな平屋”は十分つくれます。
 
むしろ平屋はワンフロアのため、
土地の形を活かしやすい という強みもあります。
 
この記事では、山梨でよくある細長い土地・旗竿地でも快適に平屋を建てるためのポイントを、わかりやすく紹介します。
 

■ 1｜細長い土地（旗竿地）で平屋が選ばれる理由

● ワンフロアだから“敷地の形をそのまま間取りにしやすい”
縦長・奥行きのある土地でも、
2階建てほど構造上の制限が少なく、
土地の形状に合わせて無理なく設計できます。
 
● 周囲の建物に囲まれていても、光の取り入れ方を自由に工夫できる
平屋は窓の高さも自由。
高窓・スリット窓・中庭など、
細い土地でも光を十分に取り込める設計 が可能です。
 
● 旗竿地でも静かでプライベート感のある住まいにできる
道路から離れた位置に家を置けるため、
車の音が少ない・視線が気にならない というメリットも。
 

■ 2｜細長い土地で“平屋を快適にする”5つのポイント

① 家の中心に“抜け”をつくる（中庭・小さな坪庭）
細長い敷地では、
中央部分が暗くなりやすいと言われます。
 
そこで効果的なのが、

• 小さな中庭
• 1〜2帖の坪庭
• 明かりとりの吹き抜け

を適度に配置すること。
光の通り道ができ、細長い土地でも明るく風通しの良い平屋に。
 
② 窓の高さ・形を工夫する（視線対策にも効果的）
細長い土地は隣家との距離が近いケースが多め。
だからこそ窓の取り方が重要です。
 
▼ おすすめ

• 高窓（ハイサイドライト）……光だけを取り込み、視線はカット
• 横長スリット窓……外から見えにくく、直線の美しさUP
• 中庭に面した大開口……プライベートな採光が取れる

山梨の明るすぎる日差しも柔らかく取り込めます。
 
③ 軒の出で“外の暑さ・日差し”をコントロールする
細長い土地では建物の配置が固定されやすいため、
軒の役割がとても大切。

• 夏は直射日光をカット
• 冬は光を奥まで届ける

という、山梨の気候に合った調整ができます。
コンパクト平屋でも“軒の深さ”で印象が大きく変わります。
 
④ 外構で“細長さ”を隠す（視覚的に整える）
細長い敷地でも、
外構で世界観を整えることで
形の個性が魅力に変わります。
 
▼ 例

• アプローチを斜め or 曲線でつくる
• 植栽で奥行きを分断し、視線誘導を調整
• 玄関前に門柱・シンボルツリー

“細長く見えない工夫”を外構で加えると、
平屋全体の見え方が美しく整います。
 
⑤ 旗竿部分（アプローチ）も“デザインの一部”にする
旗竿地の竿部分（通路）は、
工夫次第で魅力的なアプローチになります。

• 夜のライトアップ
• 植栽のライン
• コンクリートと砂利の組み合わせ

などを取り入れると、
帰宅時のわくわく感が生まれるアプローチに。
 
旗竿地ならではの強みです。
 

■ 3｜細長い土地の“間取りイメージ”

▼ 例：南北に長い土地に合わせた平屋

• LDKを中庭に向けて配置
• 北側にプライベートルーム
• キッチン近くにパントリー
• 土間収納で細長い動線を補強

▼ 例：東西に長い土地

• 朝日・夕日の入り方を調整
• 高窓で採光
• 風の抜ける位置に窓配置

細長い土地は“制約がある”ように見えて、
実は 動線・採光・プライバシーが整いやすい のが特徴です。
 

■ まとめ｜細長い土地でも、平屋は“とても暮らしやすくなる”

山梨では、細長い土地・旗竿地は決して珍しくありません。
そして実際に、こうした土地で平屋を建てる方が増えています。

• 採光が工夫しやすい
• 光と風を取り込みやすい
• プライバシーが守れる
• 外構で美しく整う

細い土地だからこその魅力もたくさんあります。
 
土地の形に合わせて、
“その土地にいちばん合う平屋”を一緒に考えていきましょう。
 

 
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